Flip: Szczecin, Henryka Rodakowskiego 1
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 1 w Szczecinie kupiono 05.04.2019 za 370 000 zł (9 799 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 390 000 zł (10 328 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
9 799
370 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
10 328
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
530
20 000 zł · 5,4%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -15,1 pp · -55 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno8 2008 900kupnosprzedaż11 20011 900sprzedażkupno 9 799 zł/m²sprzedaż 10 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019350 → 370 tys. zł+20+5,7%38 m²15,2 mies.parter