Odsprzedaż: Szczecin, Gen. Zygmunta Sadowskiego 10
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Gen. Zygmunta Sadowskiego 10 w Szczecinie kupiono 04.01.2022 za 510 000 zł (10 805 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 585 000 zł (12 394 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
10 805
510 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
12 394
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 589
75 000 zł · 14,7%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,4%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -18 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 300kupno7 6009 100kupnosprzedaż10 00012 300sprzedażkupno 10 805 zł/m²sprzedaż 12 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026230 → 674 tys. zł+444+193,0%55 m²14,7 mies.3 p.do weryfikacji
01.2025417 → 230 tys. zł−187−44,8%55 m²39,8 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2022319 → 510 tys. zł+191+59,7%47 m²24,6 mies.parterodsprzedaż