Flip: Szczecin, Gen. Stanisława Sosabowskiego 4
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Gen. Stanisława Sosabowskiego 4 w Szczecinie kupiono 17.06.2021 za 322 080 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 525 000 zł (10 758 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 920 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
6 600
322 080 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
10 758
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 158
202 920 zł · 63,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 920 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 175,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 174 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pogodno
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 6 600 zł/m²sprzedaż 10 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025390 → 815 tys. zł+425+108,9%65 m²42,6 mies.4 p.odsprzedaż
09.2024348 → 633 tys. zł+285+81,7%48 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż
05.2024525 → 570 tys. zł+45+8,6%49 m²29,1 mies.parterodsprzedaż
06.2023455 → 650 tys. zł+195+43,0%78 m²19,5 mies.parterodsprzedaż
03.2022253 → 320 tys. zł+67+26,6%39 m²1,1 mies.parter