Flip: Szczecin, Czorsztyńska 44
37 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Czorsztyńska 44 w Szczecinie kupiono 06.10.2017 za 140 000 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 09.04.2018 za 240 000 zł (6 469 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.10.2017, zł/m²
3 774
140 000 zł
Sprzedaż 09.04.2018, zł/m²
6 469
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
100 000 zł · 71,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 189,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +64,1 pp · 89 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9008 300kupnosprzedaż9 50011 600sprzedaż‹kupno 3 774 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016165 → 193 tys. zł+28+17,0%37 m²4,3 mies.2 p.
01.2016100 → 165 tys. zł+65+65,0%37 m²5,1 mies.2 p.