Flip: Szczecin, Anny Walentynowicz 2b
61 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Anny Walentynowicz 2b w Szczecinie kupiono 03.10.2017 za 305 000 zł (5 041 zł/m²) i sprzedano 07.03.2019 za 340 000 zł (5 620 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
5 041
305 000 zł
Sprzedaż 07.03.2019, zł/m²
5 620
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
579
35 000 zł · 11,5%
Trzymanie
17,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -27 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pogodno
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 5 041 zł/m²sprzedaż 5 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →