Flip: Szczecin, Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 8
51 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 8 w Szczecinie kupiono 24.09.2020 za 250 000 zł (4 913 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 420 000 zł (8 253 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
4 913
250 000 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
8 253
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 341
170 000 zł · 68,0%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 117,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 150 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 4 913 zł/m²sprzedaż 8 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →