Odsprzedaż: Szczecin, Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 4
63 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 4 w Szczecinie kupiono 24.04.2019 za 299 000 zł (4 770 zł/m²) i sprzedano 13.07.2022 za 540 000 zł (8 614 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 000 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2019, zł/m²
4 770
299 000 zł
Sprzedaż 13.07.2022, zł/m²
8 614
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 844
241 000 zł · 80,6%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 176 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 000 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,9%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 79 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 4 770 zł/m²sprzedaż 8 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →