Flip: Szczecin, Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 28
64 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 28 w Szczecinie kupiono 10.04.2018 za 143 000 zł (2 237 zł/m²) i sprzedano 26.06.2018 za 180 000 zł (2 816 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2018, zł/m²
2 237
143 000 zł
Sprzedaż 26.06.2018, zł/m²
2 816
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
579
37 000 zł · 25,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 197,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 32 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 10011 800sprzedaż‹kupno 2 237 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 816 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →