Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 197
125 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 124,5 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 197 w Szczecinie kupiono 09.05.2019 za 750 000 zł (6 022 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 985 000 zł (7 909 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
6 022
750 000 zł
Sprzedaż 06.09.2022, zł/m²
7 909
985 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
235 000 zł · 31,3%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 216 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,3%
- Ponad rynek
- -20,0 pp · -150 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pogodno
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 6 022 zł/m²sprzedaż 7 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →