Flip: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 168
104 m² · 01.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,7 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 168 w Szczecinie kupiono 31.07.2007 za 390 000 zł (3 759 zł/m²) i sprzedano 11.01.2008 za 450 000 zł (4 338 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.07.2007, zł/m²
3 759
390 000 zł
Sprzedaż 11.01.2008, zł/m²
4 338
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
578
60 000 zł · 15,4%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 30012 000sprzedaż‹kupno 3 759 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →