Flip: Szczecin, Adama Mickiewicza 83
75 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Adama Mickiewicza 83 w Szczecinie kupiono 11.12.2020 za 400 000 zł (5 368 zł/m²) i sprzedano 14.02.2022 za 460 000 zł (6 174 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2020, zł/m²
5 368
400 000 zł
Sprzedaż 14.02.2022, zł/m²
6 174
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
805
60 000 zł · 15,0%
Trzymanie
14,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -30 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 10011 600sprzedażkupno 5 368 zł/m²sprzedaż 6 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →