Flip: Szczecin, Adama Mickiewicza 172
51 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Adama Mickiewicza 172 w Szczecinie kupiono 23.08.2023 za 365 000 zł (7 213 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 420 000 zł (8 300 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
7 213
365 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
8 300
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 087
55 000 zł · 15,1%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 30 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 9009 000kupnosprzedaż10 90011 900sprzedażkupno 7 213 zł/m²sprzedaż 8 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →