Odsprzedaż: Szczecin, Adama Mickiewicza 149a
40 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Adama Mickiewicza 149a w Szczecinie kupiono 06.04.2023 za 350 000 zł (8 779 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 429 000 zł (10 760 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
8 779
350 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
10 760
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 981
79 000 zł · 22,6%
Trzymanie
21,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 14 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 500kupno7 1008 500kupnosprzedaż9 30012 200sprzedażkupno 8 779 zł/m²sprzedaż 10 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →