Odsprzedaż: Szczecin, Adama Mickiewicza 116
88 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,9 m² pod adresem Adama Mickiewicza 116 w Szczecinie kupiono 05.02.2019 za 310 000 zł (3 527 zł/m²) i sprzedano 24.02.2021 za 330 000 zł (3 754 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2019, zł/m²
3 527
310 000 zł
Sprzedaż 24.02.2021, zł/m²
3 754
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
228
20 000 zł · 6,5%
Trzymanie
24,6 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (750 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -19,1 pp · -59 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 00011 200sprzedaż‹kupno 3 527 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 754 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →