Flip: Szczecin, Piwna 3
43 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Piwna 3 w Szczecinie kupiono 30.08.2018 za 170 000 zł (3 930 zł/m²) i sprzedano 17.01.2019 za 230 000 zł (5 317 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
3 930
170 000 zł
Sprzedaż 17.01.2019, zł/m²
5 317
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 387
60 000 zł · 35,3%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 119,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 52 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 930 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →