Odsprzedaż: Szczecin, Metalowa 7
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Metalowa 7 w Szczecinie kupiono 28.03.2022 za 200 000 zł (4 739 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 442 000 zł (10 474 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 000 zł, czyli 121,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
4 739
200 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
10 474
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 735
242 000 zł · 121,0%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 000 zł
- ROI
- 121,0%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +109,3 pp · 218 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 739 zł/m²sprzedaż 10 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →