Flip: Szczecin, Metalowa 5
53 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Metalowa 5 w Szczecinie kupiono 02.06.2022 za 293 000 zł (5 549 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 430 000 zł (8 144 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
5 549
293 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
8 144
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 595
137 000 zł · 46,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 80,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 148 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 549 zł/m²sprzedaż 8 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →