Flip: Szczecin, Metalowa 13
34 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Metalowa 13 w Szczecinie kupiono 22.03.2024 za 240 000 zł (7 101 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 190 000 zł (5 621 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2024, zł/m²
7 101
240 000 zł
Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²
5 621
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 479
-50 000 zł · -20,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -20,8%
- ROI roczne
- -62,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- -22,1 pp · -53 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 101 zł/m²sprzedaż 5 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →