Flip: Szczecin, Krzemienna 51
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Krzemienna 51 w Szczecinie kupiono 25.08.2023 za 235 000 zł (6 079 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 299 000 zł (7 734 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
6 079
235 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
7 734
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 655
64 000 zł · 27,2%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 1 227,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 63 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 079 zł/m²sprzedaż 7 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →