Odsprzedaż: Szczecin, Krzemienna 49
37 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Krzemienna 49 w Szczecinie kupiono 26.04.2023 za 300 000 zł (8 170 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 315 000 zł (8 578 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
8 170
300 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
8 578
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
409
15 000 zł · 5,0%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (883 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,7%
- Ponad rynek
- -14,7 pp · -44 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 8 170 zł/m²sprzedaż 8 578 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →