Flip: Szczecin, Krzemienna 15
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Krzemienna 15 w Szczecinie kupiono 06.05.2021 za 241 000 zł (4 883 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 262 000 zł (5 308 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
4 883
241 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
5 308
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
425
21 000 zł · 8,7%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 6 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 883 zł/m²sprzedaż 5 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →