Odsprzedaż: Szczecin, Kruszcowa 4
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Kruszcowa 4 w Szczecinie kupiono 15.11.2021 za 249 000 zł (7 124 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 302 000 zł (8 641 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
7 124
249 000 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
8 641
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 516
53 000 zł · 21,3%
Trzymanie
42,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -17 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 124 zł/m²sprzedaż 8 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020129 → 190 tys. zł+61+47,3%29 m²30,4 mies.parterodsprzedaż
10.201785 → 129 tys. zł+44+51,8%29 m²45,5 mies.parterodsprzedaż
11.200880 → 210 tys. zł+130+162,5%35 m²37,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż