Odsprzedaż: Szczecin, Kruszcowa 3
29 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Kruszcowa 3 w Szczecinie kupiono 31.07.2020 za 208 000 zł (7 285 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 290 000 zł (10 158 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2020, zł/m²
7 285
208 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
10 158
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 872
82 000 zł · 39,4%
Trzymanie
41,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 272 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,7%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -2 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 285 zł/m²sprzedaż 10 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201797 → 170 tys. zł+73+75,3%35 m²4,9 mies.2 p.