Odsprzedaż: Szczecin, Kruszcowa 2
35 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Kruszcowa 2 w Szczecinie kupiono 05.02.2020 za 164 000 zł (4 686 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 245 000 zł (7 000 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
4 686
164 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
7 000
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 314
81 000 zł · 49,4%
Trzymanie
19,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 42 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 686 zł/m²sprzedaż 7 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →