Flip: Szczecin, Kruszcowa 1
34 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Kruszcowa 1 w Szczecinie kupiono 06.12.2018 za 240 000 zł (7 053 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 190 000 zł (5 583 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2018, zł/m²
7 053
240 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
5 583
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 469
-50 000 zł · -20,8%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -20,8%
- ROI roczne
- -47,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- -22,0 pp · -52 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 053 zł/m²sprzedaż 5 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.200651 → 103 tys. zł+52+101,5%34 m²11,9 mies.
07.200558 → 64 tys. zł+6+10,3%30 m²3,1 mies.