Flip: Szczecin, Kozielicka 3
54 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Kozielicka 3 w Szczecinie kupiono 05.04.2022 za 220 000 zł (4 067 zł/m²) i sprzedano 09.10.2022 za 230 000 zł (4 252 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2022, zł/m²
4 067
220 000 zł
Sprzedaż 09.10.2022, zł/m²
4 252
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
185
10 000 zł · 4,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 12 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 067 zł/m²sprzedaż 4 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →