Flip: Szczecin, Floriana Szarego 20
53 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Floriana Szarego 20 w Szczecinie kupiono 26.06.2025 za 320 000 zł (6 041 zł/m²) i sprzedano 15.01.2026 za 550 000 zł (10 383 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2025, zł/m²
6 041
320 000 zł
Sprzedaż 15.01.2026, zł/m²
10 383
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 342
230 000 zł · 71,9%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 164,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +68,2 pp · 218 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 041 zł/m²sprzedaż 10 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →