Flip: Szczecin, Drawska 8
76 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Drawska 8 w Szczecinie kupiono 18.02.2020 za 320 000 zł (4 219 zł/m²) i sprzedano 08.12.2020 za 342 000 zł (4 509 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2020, zł/m²
4 219
320 000 zł
Sprzedaż 08.12.2020, zł/m²
4 509
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
290
22 000 zł · 6,9%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -5 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 219 zł/m²sprzedaż 4 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →