Odsprzedaż: Szczecin, Uczniowska 4C
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Uczniowska 4C w Szczecinie kupiono 05.04.2022 za 353 220 zł (7 163 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 515 000 zł (10 444 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 780 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 780 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 26,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →