Odsprzedaż: Szczecin, Przyszłości 38
27 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Przyszłości 38 w Szczecinie kupiono 29.08.2022 za 205 000 zł (7 512 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 245 000 zł (8 978 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2022, zł/m²
7 512
205 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
8 978
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 466
40 000 zł · 19,5%
Trzymanie
18,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (560 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 12 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 512 zł/m²sprzedaż 8 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023185 → 210 tys. zł+25+13,5%27 m²28,1 mies.odsprzedaż
10.2020167 → 185 tys. zł+18+10,8%27 m²16,5 mies.
06.2019140 → 167 tys. zł+27+19,3%27 m²42,9 mies.odsprzedaż