Flip: Szczecin, Wzgórze Elfów 22
69 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Wzgórze Elfów 22 w Szczecinie kupiono 30.04.2024 za 549 721 zł (7 955 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 642 000 zł (9 291 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 279 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 279 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 17,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →