Odsprzedaż: Szczecin, Wzgórze Elfów 14
62 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Wzgórze Elfów 14 w Szczecinie kupiono 25.09.2023 za 575 000 zł (9 331 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 798 722 zł (12 962 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 722 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
9 331
575 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
12 962
798 722 zł
Różnica cen, zł/m²
3 631
223 722 zł · 38,9%
Trzymanie
25,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (765 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 722 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 135 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 9 331 zł/m²sprzedaż 12 962 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →