Odsprzedaż: Szczecin, Upalna 6
92 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,9 m² pod adresem Upalna 6 w Szczecinie kupiono 09.04.2020 za 465 000 zł (5 060 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 1 060 000 zł (11 534 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 595 000 zł, czyli 128,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
5 060
465 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
11 534
1 060 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 474
595 000 zł · 128,0%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 595 000 zł
- ROI
- 128,0%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,9%
- Ponad rynek
- +80,0 pp · 372 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 060 zł/m²sprzedaż 11 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →