Odsprzedaż: Szczecin, Słoneczników 3
87 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,2 m² pod adresem Słoneczników 3 w Szczecinie kupiono 10.07.2018 za 520 000 zł (5 961 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 780 000 zł (8 941 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
5 961
520 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
8 941
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 980
260 000 zł · 50,0%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 241 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,4%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -17 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 961 zł/m²sprzedaż 8 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →