Flip: Szczecin, Mirtowa 2
47 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Mirtowa 2 w Szczecinie kupiono 20.09.2021 za 185 000 zł (3 978 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 260 000 zł (5 591 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
3 978
185 000 zł
Sprzedaż 03.01.2022, zł/m²
5 591
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 613
75 000 zł · 40,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 226,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 65 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 978 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →