Flip: Szczecin, Hansa Christiana Andersena 44F
132 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,6 m² pod adresem Hansa Christiana Andersena 44F w Szczecinie kupiono 11.12.2020 za 484 000 zł (3 679 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 869 900 zł (6 612 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 385 900 zł, czyli 79,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2020, zł/m²
3 679
484 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
6 612
869 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 933
385 900 zł · 79,7%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 385 900 zł
- ROI
- 79,7%
- ROI roczne
- 80,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 303 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 679 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →