Flip: Szczecin, Gwiazdy Polarnej 55
89 m² · 03.2024
Mieszkanie o powierzchni 89,3 m² pod adresem Gwiazdy Polarnej 55 w Szczecinie kupiono 27.02.2023 za 632 000 zł (7 081 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 680 000 zł (7 619 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 7,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →