Flip: Szczecin, Czesława Niemena 11
128 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 127,9 m² pod adresem Czesława Niemena 11 w Szczecinie kupiono 29.09.2021 za 600 000 zł (4 693 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 850 000 zł (6 648 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
4 693
600 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
6 648
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 955
250 000 zł · 41,7%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 178 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 693 zł/m²sprzedaż 6 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →