Odsprzedaż: Szczecin, Chłodna 92
104 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,9 m² pod adresem Chłodna 92 w Szczecinie kupiono 14.12.2021 za 650 000 zł (6 256 zł/m²) i sprzedano 16.12.2024 za 829 000 zł (7 979 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
6 256
650 000 zł
Sprzedaż 16.12.2024, zł/m²
7 979
829 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 723
179 000 zł · 27,5%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 098 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 17 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 256 zł/m²sprzedaż 7 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →