Odsprzedaż: Szczecin, Bajkowa 27
111 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,6 m² pod adresem Bajkowa 27 w Szczecinie kupiono 16.10.2023 za 748 800 zł (6 770 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 1 199 000 zł (10 841 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 200 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2023, zł/m²
6 770
748 800 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
10 841
1 199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 071
450 200 zł · 60,1%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 200 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 321 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 770 zł/m²sprzedaż 10 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →