Flip: Szczecin, Rybnicka 3
52 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Rybnicka 3 w Szczecinie kupiono 24.10.2023 za 195 000 zł (3 746 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 358 000 zł (6 877 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
3 746
195 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
6 877
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 131
163 000 zł · 83,6%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 87,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +72,7 pp · 141 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 746 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →