Flip: Szczecin, Zofii Nałkowskiej 8
64 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 8 w Szczecinie kupiono 27.09.2021 za 301 034 zł (4 730 zł/m²) i sprzedano 03.01.2023 za 364 000 zł (5 720 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 966 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
4 730
301 034 zł
Sprzedaż 03.01.2023, zł/m²
5 720
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
62 966 zł · 20,9%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 966 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 41 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 4 730 zł/m²sprzedaż 5 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →