Flip: Szczecin, Maciejowicka 22
50 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Maciejowicka 22 w Szczecinie kupiono 27.09.2021 za 300 000 zł (6 057 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 373 000 zł (7 531 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
6 057
300 000 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
7 531
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 474
73 000 zł · 24,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 39 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 057 zł/m²sprzedaż 7 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →