Flip: Szczecin, Łubinowa 53
50 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Łubinowa 53 w Szczecinie kupiono 02.07.2021 za 260 000 zł (5 253 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 303 000 zł (6 121 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
5 253
260 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
6 121
303 000 zł
Różnica cen, zł/m²
869
43 000 zł · 16,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 220,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 38 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 5 253 zł/m²sprzedaż 6 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022303 → 409 tys. zł+106+35,0%50 m²8,9 mies.parter