Flip: Szczecin, Kosynierów 16
47 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Kosynierów 16 w Szczecinie kupiono 13.04.2017 za 170 000 zł (3 602 zł/m²) i sprzedano 29.11.2017 za 198 000 zł (4 195 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2017, zł/m²
3 602
170 000 zł
Sprzedaż 29.11.2017, zł/m²
4 195
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
593
28 000 zł · 16,5%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 20 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 300kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 3 602 zł/m²sprzedaż 4 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →