Odsprzedaż: Szczecin, Kazimierza Wierzyńskiego 2
63 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Kazimierza Wierzyńskiego 2 w Szczecinie kupiono 31.10.2017 za 265 000 zł (4 191 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 400 000 zł (6 326 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
4 191
265 000 zł
Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²
6 326
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 135
135 000 zł · 50,9%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 095 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,3%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 15 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 4 191 zł/m²sprzedaż 6 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →