Flip: Szczecin, Stanisława Leszczyńskiego 3
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Stanisława Leszczyńskiego 3 w Szczecinie kupiono 11.05.2022 za 295 000 zł (6 789 zł/m²) i sprzedano 09.08.2023 za 399 000 zł (9 183 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
6 789
295 000 zł
Sprzedaż 09.08.2023, zł/m²
9 183
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 394
104 000 zł · 35,3%
Trzymanie
14,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 94 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 00011 000sprzedażkupno 6 789 zł/m²sprzedaż 9 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →