Flip: Szczecin, Spółdzielcza 9
101 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,4 m² pod adresem Spółdzielcza 9 w Szczecinie kupiono 22.06.2017 za 312 000 zł (3 078 zł/m²) i sprzedano 14.02.2018 za 517 000 zł (5 100 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2017, zł/m²
3 078
312 000 zł
Sprzedaż 14.02.2018, zł/m²
5 100
517 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 022
205 000 zł · 65,7%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 65,7%
- ROI roczne
- 117,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 187 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno5 7007 800kupnosprzedaż7 70010 800sprzedaż‹kupno 3 078 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →