Odsprzedaż: Szczecin, Spółdzielcza 13
63 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Spółdzielcza 13 w Szczecinie kupiono 26.01.2022 za 560 000 zł (8 843 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 480 000 zł (7 579 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 000 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
8 843
560 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
7 579
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 263
-80 000 zł · -14,3%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (915 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 000 zł
- ROI
- -14,3%
- ROI roczne
- -6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -36,4 pp · -203 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno5 7007 800kupnosprzedaż7 70010 800sprzedażkupno 8 843 zł/m²sprzedaż 7 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →