Flip: Szczecin, Ojca Beyzyma 9
83 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,0 m² pod adresem Ojca Beyzyma 9 w Szczecinie kupiono 02.07.2020 za 345 000 zł (4 155 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 485 000 zł (5 841 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
4 155
345 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
5 841
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 686
140 000 zł · 40,6%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 116 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 00011 000sprzedażkupno 4 155 zł/m²sprzedaż 5 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017130 → 247 tys. zł+117+90,0%45 m²5,9 mies.
07.2008125 → 255 tys. zł+130+104,0%44 m²21,3 mies.odsprzedaż
05.2008150 → 350 tys. zł+200+133,3%83 m²39,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż